Referenzobjekte

TIMBERFARM Real Estate Deutschland verzeichnet eine dynamische und nachhaltige Portfolioentwicklung. Der Fokus liegt auf der sorgfältigen Auswahl rentabler Investitionsobjekte, die den hohen Standards von TIMBERFARM entsprechen. Dabei werden Lage, Zustand und Mieterstruktur jedes Objekts eingehend geprüft. Besonders Nordrhein-Westfalen, speziell das Ruhrgebiet, bietet weiterhin attraktive Chancen, um erschwingliche Immobilien zu erwerben und gleichzeitig rentable Mieten zu erzielen. Im Folgenden sind einige der neuesten Objekte aus unserem Portfolio, stellvertretend den durchschnittlichen Objektbestand in der jeweiligen Stadt, aufgeführt.

Fokus des Immobilienportfolios der TIMBERFARM

Bochum

Baujahr	1955
Rendite	10,08 % p. a.
vermietbare Fläche	681 m²
Vermietungssituation	100 % vermietet
Besonderheit	In der Fußgängerzone gelegenes Objekt. Rückseitige Parkfläche an benachbartes Unternehmen vermietet.

Dortmund

Baujahr	1974
Rendite	9,78 % p. a.
vermietbare Fläche	1.574 m²
Vermietungssituation	100 % vermietet, Warteliste für Gewerbemieter
Besonderheit	Drei nebeneinander stehende Wohngeschäftshäuser. Dach und Fassade gedämmt sowie sämtliche Fenster und Heizungen bei beiden Objekten erneuert. Mietertiefgarage mit 10 Stellplätzen.

Herne

Baujahr	1908 & 1952
Rendite	10,23 % p. a.
vermietbare Fläche	1.469 m²
Vermietungssituation	100 % vermietet, Warteliste für Garagen
Besonderheit	Zwei nebeneinander stehende und eigenständige Mehrfamilienhäuser. Bei dem rechten Gebäude wurden Dach und Fassade gedämmt sowie sämtliche Fenster und Heizungen bei beiden Objekten erneuert. Rückseitig befindet sich ein Garagenhof mit 24 Einzelgaragen.

Gelsenkirchen

Baujahr	1959
Rendite	8,33 % p. a.
vermietbare Fläche	550 m²
Vermietungssituation	100 % vermietet
Besonderheit	-

Mönchengladbach

Baujahr	1966
Rendite	9,39 % p. a.
vermietbare Fläche	870 m²
Vermietungssituation	100 % vermietet, Warteliste für Wohnungsmieter
Besonderheit	Zusätzlich rückseitig angebautes Einfamilienhaus.