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IMMOBILIEN UND ROHSTOFFE
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Immobilien und Rohstoffe sind Geschäftsfelder mit kontinuierlich steigender Nachfrage,
weil sie fundamentale menschliche Bedürfnisse in den Bereichen Wohnen, Arbeiten, Nahrung,
Gesundheit und Mobilität erfüllen. Sie ermöglichen Diversifikation, steigen im Wert,
sind weitgehend inflationsresistent und profitieren von globalen Wirtschaftstrends.
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REAL ESTATE
Während TIMBERFARM-Real-Estate in Deutschland primär auf Wohn- und Gewerbeimmobilien
Rentabilität oder strategischen Mehrwert ausgerichtet.
fokussiert ist, sind internationale Transaktionen des Unternehmens hauptsächlich auf hohe
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ROHSTOFFE
Die Produktion, Verarbeitung und der weltweite Handel mit nachwachsenden Agrarrohstoffen
stehen im Zentrum des TIMBERFARM-Rohstoffgeschäfts.

Referenzobjekte

TIMBERFARM Real Estate Deutschland verzeichnet eine dynamische und nachhaltige Portfolioentwicklung. Der Fokus liegt auf der sorgfältigen Auswahl rentabler Investitionsobjekte, die den hohen Standards von TIMBERFARM entsprechen. Dabei werden Lage, Zustand und Mieterstruktur jedes Objekts eingehend geprüft. Besonders Nordrhein-Westfalen, speziell das Ruhrgebiet, bietet weiterhin attraktive Chancen, um erschwingliche Immobilien zu erwerben und gleichzeitig rentable Mieten zu erzielen. Im Folgenden sind einige der neuesten Objekte aus unserem Portfolio, stellvertretend den durchschnittlichen Objektbestand in der jeweiligen Stadt, aufgeführt.

 

Fokus des Immobilienportfolios der TIMBERFARM

Bochum

Baujahr

1955

Rendite

10,08 % p. a.

vermietbare Fläche

681 m²

Vermietungssituation

100 % vermietet

Besonderheit

In der Fußgängerzone gelegenes Objekt. Rückseitige Parkfläche an benachbartes Unternehmen vermietet.

Dortmund

Baujahr

1974

Rendite

9,78 % p. a.

vermietbare Fläche

1.574 m²

Vermietungssituation

100 % vermietet, Warteliste für Gewerbemieter

Besonderheit

Drei nebeneinander stehende Wohngeschäftshäuser. Dach und Fassade gedämmt sowie sämtliche Fenster und Heizungen bei beiden Objekten erneuert.

Mietertiefgarage mit 10 Stellplätzen.

Herne

Baujahr

1908 & 1952

Rendite

10,23 % p. a.

vermietbare Fläche

1.469 m²

Vermietungssituation

100 % vermietet, Warteliste für Garagen

Besonderheit

Zwei nebeneinander stehende und eigenständige Mehrfamilienhäuser. Bei dem rechten Gebäude wurden Dach und Fassade gedämmt sowie sämtliche Fenster und Heizungen bei beiden Objekten erneuert.

Rückseitig befindet sich ein Garagenhof mit 24 Einzelgaragen.

Gelsenkirchen

Baujahr

1959

Rendite

8,33 % p. a.

vermietbare Fläche

550 m²

Vermietungssituation

100 % vermietet

Besonderheit

-

Mönchengladbach

Baujahr

1966

Rendite

9,39 % p. a.

vermietbare Fläche

870 m²

Vermietungssituation

100 % vermietet, Warteliste für Wohnungsmieter

Besonderheit

Zusätzlich rückseitig angebautes Einfamilienhaus.