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IMMOBILIEN UND ROHSTOFFE
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Immobilien und Rohstoffe sind Geschäftsfelder mit kontinuierlich steigender Nachfrage,
weil sie fundamentale menschliche Bedürfnisse in den Bereichen Wohnen, Arbeiten, Nahrung,
Gesundheit und Mobilität erfüllen. Sie ermöglichen Diversifikation, steigen im Wert,
sind weitgehend inflationsresistent und profitieren von globalen Wirtschaftstrends.
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REAL ESTATE
Während TIMBERFARM-Real-Estate in Deutschland primär auf Wohn- und Gewerbeimmobilien
Rentabilität oder strategischen Mehrwert ausgerichtet.
fokussiert ist, sind internationale Transaktionen des Unternehmens hauptsächlich auf hohe
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ROHSTOFFE
Die Produktion, Verarbeitung und der weltweite Handel mit nachwachsenden Agrarrohstoffen
stehen im Zentrum des TIMBERFARM-Rohstoffgeschäfts.
> Immobilien- und Bauindustrie

Immobilien- und Bauindustrie

Die aktuelle Situation am deutschen Immobilienmarkt zeigt weiterhin eine hohe Dynamik und bringt mehrere Herausforderungen und Chancen mit sich. Ein genauer Blick auf die jüngsten Entwicklungen und die daraus resultierenden Möglichkeiten ist entscheidend.

Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in städtischen Einzugsgebieten, bleibt hoch. Dies führt zu steigenden Mietpreisen und einer sinkenden Leerstandsrate. Diese Entwicklung wird durch Urbanisierung, Bevölkerungswachstum und stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen begünstigt.

Ein signifikanter Rückgang der Zahl der Baugenehmigungen und Fertigstellungen ist zu beobachten. Hohe Bau- und Finanzierungskosten haben die Bauaktivitäten verlangsamt, was die Wohnungsnot weiter verschärft. Diese Verlangsamung erhöht jedoch die Attraktivität bestehender Immobilien hinsichtlich Vermietung, Mieteinnahmen und Mehrwertentwicklung.

Die Zinspolitik der Europäischen Zentralbank hat zu steigenden Finanzierungskosten geführt. Dies hat das Transaktionsvolumen im Immobilienmarkt reduziert und die Refinanzierung bestehender Projekte erschwert. Dies führt oft dazu, dass schlecht aufgestellte Immobilienbesitzer, sowohl private als auch unternehmerische, ihre Immobilien abstoßen müssen. Diese Marktlage bringt interessante Objekte auf den Markt, die von solide und innovativ agierenden Unternehmen erworben werden können.

Angesichts des Mietraumdefizits beginnt der Staat, Maßnahmen zu ergreifen, um den Wohnungsbau zu fördern. Diese Förderungen helfen, die Misere einzudämmen, und bieten Unternehmen, die in diesem Markt expandieren, zusätzliche Chancen.

Die Bauindustrie ist weiterhin unter Druck. Für TIMBERFARM besteht die Herausforderung derzeit darin, für ihre Sanierungs- und Renovierungsprojekte Bauunternehmen zu finden, die sich durch ein effizientes Lieferkettenmanagement, ausreichende Ressourcen und qualifiziertes Personal auszeichnen. Nur so ist gewährleistet, dass Projekte termingerecht, effizient und im Rahmen des verhandelten Budgets umgesetzt werden.

10.06.2024 - Zum Marktreport Q2-4-2024