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IMMOBILIEN UND ROHSTOFFE
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Immobilien und Rohstoffe sind Geschäftsfelder mit kontinuierlich steigender Nachfrage,
weil sie fundamentale menschliche Bedürfnisse in den Bereichen Wohnen, Arbeiten, Nahrung,
Gesundheit und Mobilität erfüllen. Sie ermöglichen Diversifikation, steigen im Wert,
sind weitgehend inflationsresistent und profitieren von globalen Wirtschaftstrends.
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REAL ESTATE
Während TIMBERFARM-Real-Estate in Deutschland primär auf Wohn- und Gewerbeimmobilien
Rentabilität oder strategischen Mehrwert ausgerichtet.
fokussiert ist, sind internationale Transaktionen des Unternehmens hauptsächlich auf hohe
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ROHSTOFFE
Die Produktion, Verarbeitung und der weltweite Handel mit nachwachsenden Agrarrohstoffen
stehen im Zentrum des TIMBERFARM-Rohstoffgeschäfts.

Deutschland - Fokus Rentabilität und Wertentwicklung

2024 – ein überaus erfolgreiches Jahr
Das Jahr 2024 war für TIMBERFARM-Real-Estate ein außergewöhnlich erfolgreiches Jahr. Trotz eines anspruchsvollen Marktumfelds gelang es, eine Vielzahl attraktiver Objekte zu günstigen Preisen zu erwerben. Diese Immobilien zeichnen sich nicht nur durch ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial aus, sondern konnten auch vollständig und zu optimalen Konditionen vermietet werden. Die stabilen und hohen Mieteinnahmen trugen maßgeblich zu einem sehr erfolgreichen Geschäftsjahr bei und unterstreichen die Stärke und Resilienz der Unternehmensstrategie.

Stabilität und regionale Chancen
Das neue Jahr 2025 setzt nahtlos an diesen Erfolg an. Der Geschäftsbereich TIMBERFARM-Real-Estate startet mit derselben Dynamik und Strategie ins Jahr, indem er sich gezielt auf Regionen mit hohem Wachstumspotenzial fokussiert. Nordrhein-Westfalen sowie die angrenzenden Bundesländer stehen weiterhin im Mittelpunkt der Investitionen. Diese Gebiete bieten eine ausgewogene Mischung aus erschwinglichen Immobilienpreisen, stabiler Nachfrage und einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerungen. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Bedingungen in Nordrhein-Westfalen. Städte wie Düsseldorf und Köln sowie das Ruhrgebiet profitieren von einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Der kontinuierliche Zuzug in diese Regionen, kombiniert mit begrenztem Neubauvolumen, sorgt für eine anhaltende Stabilität im Markt. Gleichzeitig eröffnen mittelgroße Städte und Vororte sowie angrenzende Bundesländer wie Rheinland-Pfalz und Hessen weiterhin günstige Einstiegsmöglichkeiten für Investoren, die nach nachhaltigem Wachstum suchen.

Energieeffizienz als Wachstumstreiberin
Ein weiteres zentrales Thema bleibt die steigende Nachfrage nach energieeffizienten Gebäuden. Bestandsobjekte mit Modernisierungsbedarf bieten nicht nur Potenzial für Wertsteigerungen, sondern erfüllen auch die gestiegenen Nachhaltigkeitsanforderungen der Mieter und Eigentümer. In Nordrhein-Westfalen fördern lokale Programme die energetische Modernisierung, was Investoren zusätzliche Anreize bietet. TIMBERFARM-Real-Estate konnte bereits im Jahre 2024 durch gezielte Sanierungsmaßnahmen die Attraktivität und Rentabilität seines Portfolios deutlich steigern und wird diese Strategie auch 2025 konsequent fortsetzen.

Blick nach vorn
Die leicht gesunkenen Bauzinsen und die Stabilisierung der Immobilienpreise schaffen weiterhin ideale Voraussetzungen, um das Portfolio in den Kernregionen auszubauen. Das Jahr 2024 hat gezeigt, wie strategisches Handeln und ein klarer Fokus auf wachstumsstarke Regionen den langfristigen Erfolg sichern. Das Unternehmen ist bestens aufgestellt, um die positiven Entwicklungen im Jahr 2025 fortzuführen und weitere Chancen im Markt zu nutzen.

14.01.2025 - Zum Marktreport Q1-1-2025.